고층공동주택 재건축과 리모델링의 경제성 비교를 위한 LCC분석연구

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논문명	고층공동주택 재건축과 리모델링의 경제성 비교를 위한 LCC분석연구 / A Study on the LCC Analysis for the Economic Comparitive between Reconstruction and Remodeling of the High-rise Apartment Buildings
저자명	정용식(Jung Yong-Sik) ; 서치호(Seo Chee-Ho)
발행사	대한건축학회
수록사항	대한건축학회논문집 구조계, v.18 n.12 (2002-12)
페이지	시작페이지(115) 총페이지(10)
ISSN	12269107
주제분류	시공(적산)
주제어	리모델링 ; 재건축 ; LCC ; 초기투자비 ; 유지관리비 ; 해체폐기비//Remodeling ; Reconstruction ; LCC ; Capital Cost(Initial Cost) ; Running Cost ; Removal Cost
요약1	본 연구에서는 노후고층APT의 내용년수를 법인세법에 의한 40년으로 설정하여 재건축가능시한인 20년차에 재건축과 리모델링을 하는 것으로 가정하여 총 LCC를 산정하고 초기투자비와 유지관리비를 비교분석해 봄으로써 재건축과 리모델링의 총 소요비용을 정량적으로 검토할 수 있는 프로세스구축과 비용항목분류 및 LCC산정방법을 제시하고자 한다.
요약2	Indiscreet reconstruction of buildings that have still remaining lifetime has caused environmental disruption as well as unnecessary property losses. For the reason, remodeling through repairing can be recommendable in the aspect of environment protection and economy rather than reconstruction. In this study, LCC is computed on the assumption that an apartment with the expected lifetime of 40 years is remodeled in the 20th year and based on the LCC, a method to construct a process that enables the gross expenses for reconstruction and remodeling, including expenses for initial construction and maintenance, to be quantitatively compared and examined, in addition to LCC computation method. The result showed that the quantitative analysis of the expenses for reconstruction and remodeling is possible by the suggested method and remodeling is advantageous to reconstruction in the aspect of construction period and cost.
소장처	대한건축학회

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