공동주택설비의 유지관리 실태조사

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논문명	공동주택설비의 유지관리 실태조사 / Evaluation on the Actual Situation of Maintenance in Apartments Facilties
저자명	박동진
발행사	대한건축학회
수록사항	대한건축학회논문집 계획계, v.19 n.1 (2003-01)
페이지	시작페이지(267) 총페이지(8)
ISSN	12269093
주제분류	환경및설비
주제어	공동주택 ; 설비유지관리 ; 실태조사//Apartments ; Facility Maintenance ; Survey on Actual Situation
요약1	최근 공동주택의 재건축이 활발히 이루어지고 있으나 무분별한 재건축은 지양해야 하며, 이를 위해 건축물의 수명을 연장시키기 위해서는 건물 구체보다 수명이 짧은 설비의 유지관리가 절실히 요구되는 시점이라 생각된다. 따라서, 본 연구에서는 공동주택의 설비 유지관리에 초점을 맞추어, 우선 실태조사를 실시하여 설비의 현 유지관리 상태를 파악하고 이를 근거로 하여 유지관리 개선방안을 제시하여 유지관리의 효율성을 높이기 위해 연구를 수행하였다.
요약2	This study focuses on the actual situation of the maintenance in apartments facilities, and it was carried out to raise the maitenance efficiency. In this survey 10 apartments complex were selected among the aparments in Seoul by the maintenance register, and these were seperated 5 each as good or no good conditions of apartments facilities. Water supply system, hot water supply system, heating system, wastewater system, and elevator which influence on the age and function of a building were selected as survey items. The survey was executed on the maintenance office in apartment, and the survey data was treated by sum up. From the result basesd on the survey, most apartments with good condition of facilities were excueted the preventive maintenance, in this case all the chief object of maintenance is the businessman of hosuing maintenance. As a conclusion, it is desirable that the maintenance of facilities in apartments is excuted by the businessman of a housing maintenance. On the next stage, it is required to grasp the problem of existing legal system on maintenance, and the collection of basic data on apartments design for easy maintenance.
소장처	대한건축학회

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