| 논문명 |
우리나라 공동주택에서 발생한 하자유형별 입주자 불만체감도 분석연구 / A Study on Occupant's Unsatisfaction Level by Defect Type Raised in Korean Apartment Housing |
| 저자명 |
徐德錫(Seo Deok-Seok) |
| 발행사 |
대한건축학회 |
| 수록사항 |
대한건축학회논문집 구조계, v.19 n.7 (2003-07) |
| 페이지 |
시작페이지(203) 총페이지(9) |
| ISSN |
12269107 |
| 주제분류 |
시공(적산) |
| 주제어 |
하자유형 ; 하자발생요인 ; 입주자의 하자불만체감도 ; 공법//Defect Type ; Defect Factor ; Occupant's unsatisfaction Level ; Construction Method |
| 요약1 |
본 연구는 공동주택에서 발생한 하자가 하자유형별로 입주자에게 얼마마한 불만도를 주는 지를 분석한 논문이다.
이러한 하자불만도를 측정하기 위하여 수도권 공동주택의 입주자들을 대상으로 하자유형별 불만체감도를 7단계 척도표시법을 사용하여 분석한 결과, 골조불량하자가 가장 하자불만족도가 높은 것으로 나타났으며, 누수하자, 타일불량하자, 도배불량하자, 창호불량하자, 륨카펫불량하자의 순으로 입주자의 불만체감도가 높은 것으로 나타났다.
또한 잡공사 불량하자, 미장불량하자, 도장불량하자, 가구불량하자의 경우 상대적으로 불만체감도가 낮은 것으로 분석되었다.
이와 같은 결과를 토대로 PC공법을 사용한 공동주택과 벽식공법을 사용한 공동주택에서의 하자유형별 발생빈도를 분석한 결과 PC공법을 사용한 공동주택의 경우 하자불만체감도가 높은 누수불량하자, 타일불량하자, 창호불량하자, 도배불량하자, 륨카펫 불량하자의 하자발생빈도가 벽식공법에 비하여 상대적으로 높은 것으로 나타난바, 이와 같은 불만도 높은 하자의 빈번발생이 PC 공법을 사용한 공동주택의 선호도 저하를 야기한 원인중의 하나가 되었을 가능성이 있음을 알 수 있었다. |
| 요약2 |
This study is focused on how many defect occurred in apartment housing and how occupant unsatisfaction is influenced by defect type in the apartment housing. For this, in this paper, how the occupant's unsatisfaction level is changed by the defect types is studied. Furthermore, defects is classified and the outbreak frequency of defect is suggested according to the defect classification. Also, by the interview survey on 78 apartment occupants, the unsatisfaction levels on each defect type are suggested. |
| 소장처 |
대한건축학회 |