| 논문명 |
천안시 아파트 수요추정을 위한 모형구축방법 / A Study on the Model of Forecasting Demands for Apartments on Cheonan Area |
| 저자명 |
박근준(Park Keun-Joon) ; 양승원(Yang Seung-Won) |
| 발행사 |
대한건축학회 |
| 수록사항 |
대한건축학회논문집 구조계, v.19 n.11 (2003-11) |
| 페이지 |
시작페이지(191) 총페이지(8) |
| ISSN |
12269107 |
| 주제분류 |
시공(적산) |
| 주제어 |
수요인자 ; 공급규모수요인자 ; 공급규모 |
| 요약1 |
우리나라의 주택수급은 90년대 초반 모든 지역에서 적정규모를 초과한 주택 과대공급과 IMF이후 적정규모에 미달하는 과소공급이 이루어지는 등의 적정한 주택공급 행태가 이루어지지 않고 있는 실정이다. 특히, 지역범위 내에서 발생되는 실제수요에 근접되는 적정규모를 공급하지 못해 지역별로 과잉공급과 과소공급이 병존하는 현상도 생기고 있다. 이러한 문제점을 해소하기 위해 지역별 주택의 적정 공급규모를 파악할 수 있다면 주택의 과소 혹은 과대공급에 따른 경제, 사회 전반적인 파급 악영향을 최소화 할 수 있다. 이와같은 주택의 적정 공급규모를 결정하기 위하여 수요추정이 필요하며 이때의 주택수요량은 현재 시점을 기준으로 그 규모가 파악되기도 하지만 현재의 수요는 시간의 경과와 함께 곧 과거의 수요가 되므로 일정 시간이 경과된 미래의 수요, 즉 수요예측을 필요로 한다. 이러한 수요예측은 미래 시장 환경 조건변화와 수요를 유발하는 지역적 조건을 반영한다. 따라서, 본 연구는 입지적, 환경적 조건이 다른 지역에 비해 비중있게 부각되고 있는 천안지역에 있어서 주택의 수요예측을 보다 정확하게 하기 위하여 천안지역의 주택수요 추정모형의 구축 방법을 제시하는 것을 연구의 목적으로 한다. |
| 요약2 |
This study attempted to address certain elements that are measurable in order to forecast the growth of demand for apartments on Cheonan area. A good forecasting method needs to include both regional condition and historical trend-based data. Accordingly, this study was conducted to analyse elements of demands for apartments and develop the model of forecasting demands for apartments by using them. The main conclusions drawn from the analysis of elements related with demands for apartment on Cheonan area are that the expectation of apartment supplies can be estimated from the model of forecasting demands for apartments. |
| 소장처 |
대한건축학회 |