국내 건설공사의 하도급 실태 및 발전방향에 관한 연구

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논문명	국내 건설공사의 하도급 실태 및 발전방향에 관한 연구 / A Study on the Subcontract Status and Its Development Directions of Domestic Construction Project
저자명	손창백(Son Chang-Baek) ; 이덕찬(Lee Duck-Chan) ; 안태선(An Tae-Sun)
발행사	대한건축학회
수록사항	대한건축학회논문집 구조계, v.20 n.6 (2004-06)
페이지	시작페이지(115) 총페이지(10)
ISSN	12269107
주제분류	시공(적산)
주제어	하도급 ; 현장관리 ; 원도급회사 ; 하도급업체//subcontract ; field management ; general contractor ; subcontractor
요약1	IMF 이후 경기부양을 위해 높은 투자를 유지해 오던 대형 공공공사의 발주물량이 최근 들어 크게 감소하고 있다. 전반적으로 경기가 나빠지면서 민간부문의 투자심리마저 위축되면서 건설경기도 다시 침체국면으로 접어들고 있다. 건설업계의 시장에서 큰 비중을 차지하는 공동주택 부문도 20년이었던 재건축 가능 시점이 40년까지 대폭 연장되고, 선시공 후분양 제도의 도입 여부에 따라 재건축을 포함한 부동산시장의 경기는 크게 영향을 받을 것으로 예상된다. 이에 따라 건설업계의 수주경쟁은 갈수록 치열해질 전망이며, 건설회사의 경영여건은 더욱 악화될 위기에 놓여 있다. ??따라서, 국내 건설기업은 건설시장의 불확실성에 따른 공사물량의 변동상황에 탄력적으로 대응할 수 있는 조직관리 시스템을 구축할 필요가 있으며, 향후 국내 건설시장이 과거와 같은 고도성장을 지속하기는 어려울 것으로 예측됨에 따라 한정된 공사물량에 효율적으로 대응할 수 있는 관리조직의 슬림화를 이루어야 한다. 또한, 건설사업의 생산성 극대화를 위해 현장투입 관리인력을 최소화하면서도 공정관리?품질관리?원가관리?안전관리 등을 효과적으로 수행할 수 있는 방법론을 시급히 모색해야 한다. ??본 연구는 원도급회사의 현장관리인력을 최소화하면서도 관리의 효율성을 유지할 수 있는 현장관리 개선방안의 주요 대안으로, 현재 실무에서 적용되고 있는 각종 하도급방식의 실태를 조사?분석하고 이를 기초로 향후 건설업에 있어 하도급방식의 발전방향을 제안하는데 목적을 두었다.
요약2	The construction economy has fallen gradually in the stage of depression since it has been getting better after IMF. Accordingly, it is expected that the bids for construction are struggling among the construction companies and the management conditions of many construction companies are getting worse. Under these conditions, the existing systems for organization management are needed to be amended in order to adapt elastically to the changes of the construction environment. ??The purpose of this study is to suggest the development directions for the subcontract of construction industry in the future. The study seeks to find the way of improvement of the construction field management that minimizes the number of field managers and keeps the management efficiency. It carries out a survey through a depth-interview with the main and field specialists of??17 construction companies. It was found the current trends and conditions of the subcontract of construction companies. Based on this the study suggests the step-by-step strategies for the improvement of the subcontract system including the problems and other necessary things for the efficient conduction.
소장처	대한건축학회

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