| 논문명 |
공동주택단지내 부대복리시설의 공간변용에 관한 연구 / A Field Study on the Spacial Changing uses of Service Facilities in Multi-Family Housing |
| 저자명 |
서수정(Seo Soo-Jeong) ; 백혜선(Baik Hye-Sun) |
| 발행사 |
대한건축학회 |
| 수록사항 |
대한건축학회논문집 계획계, v.20 n.11 (2004-11) |
| 페이지 |
시작페이지(219) 총페이지(12) |
| ISSN |
12269093 |
| 주제분류 |
계획및설계 |
| 주제어 |
부대복리시설 ; 공간변용 ; 공동주택//service facilities ; changing uses ; Multi-family housing |
| 요약1 |
본 연구에서는 아파트단지내 공동체의식의 필요성 증대에 따라 중요도가 높아지고 있는 단지내 부대복리시설의 공간변용과 활용실태 조사를 통해 현행 법규에서 제시하고 있는 시설설치기준의 문제점을 제시하였다.??또한, 획일적인 법적 시설 규정에도 불구하고 거주자들은 자신들의 필요에 따라 각 시설의 용도변경이나 필요시설을 확보하는 노력을 통해 공간에 적응하는 과정을 거친다는 것을 입증하였다.?? ??이러한 공간변용실태는 기존 관련법규상의 세대수기준에 의한 획일적이고 표준화된 법적 시설기준에 기인한 것으로 볼 수 있다. 조사결과는 단지내 주민 생활여건과 다양한 수요특성에 대응하지 못하는 현행 부대복리시설 설치기준의 합리적 개선이 필요하다는 것을 단적으로 보여주고 있다. ?? 따라서, 단지내 부대복리시설이 주민자치활동을 원활하게 지원해 줌으로써 거주자의 공동체의식을 고취시키는 거점으로 활용되기 위해서는 조사결과를 토대로 도출된 문제점을 최소화하기 위한 개선방안을 마련되어야 하며, 본 연구에서는 세대수기준에 의한 획일적인 법적 시설기준의 한계를 극복하기 위해서 다음과 같은 방향으로 부대복리시설 설치기준의 개선방안을 제안하였다. ??첫째, 단순히 세대수에 연동한 시설기준에서 탈피하여 공동체 활동을 지원할 수 있는 최소한의 면적을 확보할 수 있는 시설기준으로 개정 ??둘째, 양적으로 부족한 시설공간에 대한 면적을 확보할 수 있는 기준으로 개정 셋째, 부대복리시설이 거주자의 수요에 따라 다양한 프로그램을 운영할 수 있는 공간으로 활용될 수 있도록 현행법 상 각 시설별로 명시되어 있는 기준을 공동체 시설이라는 명칭을 사용하여 통합기준으로 개정 넷째, 거주자의 다양한 자치활동을 지원할 수 있는 가변성 있는 시설기준과 용도변경의 자율성을 보장하는 기준으로 개정 |
| 요약2 |
The purpose of the study lies on an proposing the improvement for the reasonal planning standards of service facilities throughout the field study on the spacial changing patterns and the activities taking places of service facilities in apartment housing. On this account, above all the study analyzes the spacial changing patterns and the activities taking places of service facilities developed by the user in their inhabitation process. The work focused on the field study on the 45 cases.(30cases for sale, 15 cases for rent) Results of this study saw several findings. The planning standards of service facilities?? should have to be revised for ①Making sure of the minimum size to support the user's activities positively, not simply with the number of units of that estate like the present one, ②Increasing the total area of service facilities, ③Integrating the planning standard of the each service facility into an unified standard by the name of community facility, ④Maintaining the flexibility of planning the service facilities space for managing the various program and guaranteeing the user's self control for changing uses of the service facilities. |
| 소장처 |
대한건축학회 |