건축리모델링 공사의 전략적 리스크 대응방안에 관한 연구

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논문명	건축리모델링 공사의 전략적 리스크 대응방안에 관한 연구 / A Study on Countermeasures for the Strategic Risk Management of Remodeling in Construction Projects
저자명	홍성욱(Hong Seong-Wook) ; 안용선(Ahn Yong-Sun)
발행사	대한건축학회
수록사항	대한건축학회논문집 구조계, v.20 n.11 (2004-11)
페이지	시작페이지(153) 총페이지(8)
ISSN	12269107
주제분류	시공(적산)
주제어	리모델링 ; 리스크 관리 ; 유지관리비용 ; 5점 척도 ; 리스크 중요도//Remodeling ; Risk Management ; Running Cost ; Likert Type Scale ; Risk importance
요약1	그동안 많은 건물들이 주택부족으로 인해 많이 세워졌으나 건물의 유지관리가 체계적으로 이루어지지 않아서 노후도가 심각한 실정이다. 리모델링은 환경과 경제적인측면에서 무차별적인 건설을 개선하는 대책으로서 이해되어 진다. 본 연구는 조기 전면철거 및 재건축에 의한 자원낭비와 폐기물의 발생을 억제할 뿐만 아니라, 자원 재활용으로 인 한 경제적 손실을 최소화 할 수 있는 것이다. 자원 절약에 효율적이며, 건축물의 가치상승과 수명유지에 매우 효과적인 리모델링 건설사업의 육성이 필요하다. 이에 본 연구는 우리나라 건설리모델링 의 리스크 관리현황을 파악하고 리스크관리의 현주소를 확인하여 건설기업이 안정적으로 프로젝트를 추진하는데 도움을 주고자 한다. 그리고 5가지의 결론을 건축리모델링의 리스크관리의 개선책으로 내렸다.
요약2	This while, lots of buildings were constructed to solve the shortage of housing stocks. however, most of the aged buildings have been getting deteriorated seriously for insufficient and inadequate maintenance of buildings. Remodeling has been known as a countermeasure to improve indiscriminate construction behavior in the aspect of environment and economy. This research is aiming to specify the requirement of the investment such as initial cost, running cost, earning rate to make effective investment considering the purpose of remodeling and economical vale of store building enough to meet the initial purpose of remodeling. For the investigation on cognitive standard of risk in the workers of construction remodeling, surveys and visit consultations were executed to analyze risk management situation and the counter plan was found out to be helpful in proceeding of stable construction projects of companies. And we draw 5 conclusions on the improvement plans of risk management in remodeling.
소장처	대한건축학회

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