| 논문명 |
건축물 리모델링 기획단계에서의 사업수행 프로세스 구축 / Constitution of Work Process for the Remodeling Construction Project in Planning Phase |
| 저자명 |
권원(Kwon, Won) ; 전재열(Chun, Jae-Youl) |
| 발행사 |
한국건설관리학회 |
| 수록사항 |
한국건설관리학회 논문집, Vol.7 No.6 (2006-12) |
| 페이지 |
시작페이지(165) 총페이지(10) |
| ISSN |
1229-7534 |
| 주제분류 |
시공(적산) / 리모델링 |
| 주제어 |
건축기획단계 ; 리모델링 ; 프로세스 ; 분석항목//Planning Phase ; Remodeling ; Process ; Analysis Item |
| 요약1 |
최근 건축 리모델링은 건축물의 수명주기에 대한 관심이 증대하면서 침체된 건설시장을 활성화하기 위한 새로운 대안으로 부상하고 있다. 그러나 현재 리모델링 사업은 사업시행자의 리모델링에 대한 전반적 이해부족과 더불어 리모델링 효과, 성능에 대한 평가, 사용자 요구 반영체계의 미비, 투입된 공사비에 의한 경제적 가치상승의 타당성 분석 등 객관적 평가기준, 리모델링 주기(Remodeling Life Cycle ; 기획, 타당성→설계→시공→관리)에 대한 체계적 수행절차 및 평가 등에 종합적 관리기술과 요소기술의 부재로 인하여 사업수행에 여러 가지 어려움을 겪고 있는 실정이다. 이에 본 연구에서는 현재 리모델링 사업수행에 있어서 기획단계, 설계단계, 시공단계 중 초기 기획단계를 중심으로 리모델링 사업의 업무절차 및 의사결정을 위한 분석항목 등을 제시하여 사업수행의 전반적 이해를 통해 효율적인 관리방법을 모색하고자 하였다. 이를 위해 먼저 각 단계별 필요한 Input 정보를 분석하고 활용 가능한 도구(Tool)와 기술을 통해 요소 결과물(Output)을 제시하였으며,이러한 일련의 과정에 있어서 사업 참여주체별 책임과 역할을 규정하여, 리모델링 사업의 체계적 수행 프로세스를 구축하고자 하였다. |
| 요약2 |
Recently, the architecture remodeling is rising as new alternative for activating the construction market as the interest towardlife cycle of buildings has increased. But the reality is that current remodeling business is suffering various types of difficultiesin its performance due to the absence of general management technology and factor technology in systematic performanceprocedure or evaluation, etc toward remodeling effect, evaluation on performance, imperfect system for reflecting userrequirements and remodeling life cycle; planning, feasibility°Edesigning°Econstruction°Emanagement along with lack ofoverall understanding on remodeling. Accordingly, this research has attempted to search for an effective management methodthrough overall understanding in project performance by presenting work procedure of remodeling project and analysis itemsfor decision making, etc centered on early planning stage out of three stages called planning, designing and construction. |
| 소장처 |
한국건설관리학회 |