| 논문명 |
사업타당성검토의 현황 및 문제점 파악에 관한 기초연구 / 기존관련연구의 평가항목을 중심으로 / A Basic Study on the Current State and Problems of Feasibility Study |
| 저자명 |
구선모(Koo Sun-Mo) ; 정무웅(Jung Moo-Woong) |
| 발행사 |
대한건축학회 |
| 수록사항 |
대한건축학회논문집 계획계, v.23 n.9 (2007-09) |
| 페이지 |
시작페이지(79) 총페이지(10) |
| ISSN |
12269093 |
| 주제분류 |
도시 / 시공(적산) |
| 주제어 |
사업타당성검토 ; 기존관련연구 ; 평가항목 ; 평가방법//Feasibility Study ; Existing Relative Researches ; Evaluation Criteria ; Evaluation Methods |
| 요약1 |
본 연구는 사업타당성검토와 관련된 기존연구자료를 중심으로 평가항목의 검토와 분석을 통해 현황 및 문제점을 객관적으로 파악하려는 목적으로 진행되었다. 즉 그동안 연구자들의 누적된 데이터를 검토함으로써 ‘중점적으로 다뤄진 항목’과 ‘경미하게 다뤄진 항목’을 확인하였고, 이를 기초로 1차예비검토와 2차본검토의 평가항목 분류와 객관적인 분석과정을 통해 문제점을 파악할 수 있었다. 그 결과 지금까지 진행된 기존연구들 대부분이 사업공급자(Developer)와 소비자의 요구(Wants & Needs)가 독자적으로 반영되어서 종합적으로 평가되는 관점보다, 사업공급자의 입장과 현실적인 타당성(‘수익성과 분양성’의 극대화)에 맞추어진 분석이 이루어졌음을 확인할 수 있었다. 이에 기초적인 개선방안으로 2가지의 대안과 추후 진행될 연구과제를 제안하였다. 그러나 이러한 제안은 추후 진행될 연구의 기초단계로써의 제안이며, 추후 진행될 연구는 본 연구 결과를 1단계과정으로 구분하고 객관적인 평가항목설정과 종합적인 평가방법의 개발을 2단계과정의 목적으로 진행되어야 할 것이다. |
| 요약2 |
The purpose of the present study is objective examination of the current state and problems of feasibility studies through the review and analysis of evaluation criteria in previous researches on feasibility tests. That is, we reviewed data accumulated by previous researchers, drew ‘highly emphasized criteria’ and ‘less emphasized ones,’ and identified problems through the classification and objective analysis of evaluation criteria in the first study, which is preliminary, and the second one, which is main. According to the results, in most of previous studies, analysis was focused on suppliers’ position and practical economic efficiency (the maximization of ‘ profitability and marketability) rather than on general evaluation reflecting suppliers’ (developers) wants and consumers' (users) needs separately. Based on the problems, we suggested two alternatives and topics to be studied in the future. However, these suggestions are only to lay the ground for future research, which should be conducted based on the results of this research as the first stage, aiming at the establishment of objective evaluation criteria and the development of general evaluation methods as the second stage. |
| 소장처 |
대한건축학회 |