뒤로 원문보기 | 미리보기 [ 원문보기시 소비되는 포인트 : 100 포인트 ] 논문명 [논문] A Study on the Prediction of Real Estate Prices using Spatiotemporal Autoregressive Model and GIS technology / 시공간 자기회귀모형과 GIS를 활용한 부동산가격 예측에 관한 연구 저자명 박헌수 발행사 대한국토도시계획학회 수록사항 국토계획, v.42 n.6(통권 159호) (2007-11) 페이지 시작페이지(217) 총페이지(15) ISSN 12267147 주제분류 도시 주제어 시공간 자기회귀 ; 주택가격 ; 공간계량경제모형//Spatio-temporal autoregressive ; house prices ; spatial econometrics 요약1 본 연구에서는 주택가격의 특성가격함수를 추정하고 주택가격을 예측할 때 시?공간 자기상관 문제와 GIS의 효용성을 보이고 있다. 실증분석에서 OLS와 시?공간자기회귀(STAR) 모형을 사용하였으며, 분석에 사용된 자료는 2003년 7월부터 2006년 6월까지 서울 강남구 아파트 주간 시세자료이다. 공간자료의 처리를 위해서 GIS 소프트웨어인 ArcInfo를 사용하였다. 6,330개의 자료를 사용하여 실증분석한 결과 17개 변수를 사용한 공간자기회귀(STAR) 모형은 53개 변수를 사용한 통상최소자승(OLS) 모형에 비해 결정계수가 21% 높았으며, 주택가격 예측에서 평균자승오차가 50% 정도 줄어들었다. 소장처 대한국토도시계획학회 스크랩하기 추천문헌 이 논문을 열람하신 아우릭 회원님들이 많이 열람하신 논문을 추천해 드립니다. [논문] 도시 첨단산업클러스터 입지요인 분석 김종중 ; 김갑성 - 국토계획 : v.44 n.7(통권 174호) (200912) [논문] 공간자기상관과 주변 용도지역에서 접근성을 고려한 주거지 내 지가 추정에 관한 연구 최열 ; 이백호 - 국토계획 : v.41 n.5(통권 151호) (200610) 공간계량경제모형을 이용한 아파트가격과 공간효과분석 박헌수 ; 정수연 ; 노태욱 - 국토계획 : v.38 n.5(통권 130호) (200310) 일본의 지역관리제도와 민간조직의 지역관리활동에 관한 연구 박혁서(Park, Hyeok-Seo) - 한국주거환경학회 논문집 <주거환경> : Vol.13 No.4(통권 제30호) (201512) [논문] 공간자기상관을 고려한 권역별 등급별 오피스 임대료 결정요인 분석 이현석 ; 박성균 - 국토계획 : v.45 n.2(통권 176호) (201004) 기성시가지 활성화를 위한 지역관리시스템 도입에 관한 연구 김도년(Kim Do-Nyun) ; 이성창(Lee Seong-Chang) ; 송승민(Song Seung-Min) - 대한건축학회논문집 계획계 : v.25 n.08 (200908) [논문] 지역경제 성장의 시·공간 효과 최명섭 ; 이창근 ; 김의준 - 국토계획 : v.44 n.2(통권 169호) (200904) 도시재생사업과 관련된 인센티브 제도 연구 유나경 ; 이인성 - 한국도시설계학회 춘계학술발표대회 논문집 : 일반인세션 (200904) 주택재개발사업에서의 조합원 권리가액과 추산액 실태분석 문상인 ; 이승주 - 대한국토도시계획학회 정기학술대회 논문집 : (200811) 서울시 특별계획구역 용적률 인센티브제도에 의한 편익비용비 영향요인에 관한 연구 정혜진(Jung Hye-Jin) ; 정종대(Jung Jong-Dae) - 대한건축학회논문집 계획계 : v.24 n.6 (200806)