| 논문명 |
[논문] 친환경 특성이 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구 / Value of Environment-Friendly Characteristics in Apartment Complexes |
| 저자명 |
이정수 ; 이창무 ; 고성영 ; 구기현 ; 이헌수 |
| 발행사 |
대한국토도시계획학회 |
| 수록사항 |
국토계획, v.43 n.1(통권 161호) (2008-02) |
| 페이지 |
시작페이지(101) 총페이지(10) |
| ISSN |
12267147 |
| 주제분류 |
도시 / 환경및설비 |
| 주제어 |
주택특성가격모형 ; 실거래가 ; 친환경요소//Hedonic Price Model ; Real Transaction Price ; Environment-Friendly Factors |
| 요약1 |
본 연구는 주택시장에서 친환경 주거환경에 대한 소비자 요구의 증가에 따라 이러한 요소가 주택가격에 얼마만큼의 영향을 미치는지를 주택수요 특성연구에서 자주 활용되는 특성가격함수를 이용하여 알아보고자 한다. |
| 요약2 |
Nowadays, the importance of environmental amenity has increased along with household income growth. With this change, valuing the environment-friendly factors in apartment complexes became an important task for pricing of apartment. Although there are many amenity factors, we focus on environment-friendly factors in this study. For the analysis, this study utilizes hedonic price models. The data used as dependant variable in this study is the real transaction price from January 2006 to June 2006 in Seongbuk-gu. Independent variables comprise of physical characteristics, neighborhood characteristics, and environment-friendly characteristics. The results of this study suggest that environment-friendly factors exert high degree of positive effects on housing prices in a statistically significant way. |
| 소장처 |
대한국토도시계획학회 |