확률론적 비정형 리스크분석을 통한 부동산 개발의 사업타당성 모델 구축에 관한 연구

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논문명	확률론적 비정형 리스크분석을 통한 부동산 개발의 사업타당성 모델 구축에 관한 연구 / 주상복합 개발 중심으로 / Feasibility Analysis Model Study of Realestate Development
저자명	박종배(Park Jong-Bae) ; 조용(Cho Yong) ; 권기범(Kwon Ki-Bum) ; 백준홍(Paek Joon-Hong)
발행사	대한건축학회
수록사항	대한건축학회논문집 구조계, v.24 n.3 (2008-03)
페이지	시작페이지(179) 총페이지(8)
ISSN	12269107
주제분류	시공(적산)
주제어	부동산개발 ; 타당성 분석 ; 비정형리스크 ; 결정론분석 ; 확률론분석//Real Estate Development ; Feasibility Study ; Atypical Risk ; Selective financial analysis ; Probabilistic Analysis
요약2	The purpose of this study is to propose feasibility study model focused on influences of risk factor in cost. Recently, the interest in risk analysis is increasing due to recession in real estate market. Feasibility study in the first stage takes a great role in a project. There are not objectified tools which are able to cope with uncertainty of project, and feasibility study based on selected method of cash-flow does not include liquidity of cash-flow. Also, shortage on consideration for subjective and atypical external factors causes inappropriate results. Considering effective level of cost based on objective risk factors and probable cash-flow by feasibility study model, real workers are able to bring correct and scientific decisions better than former method based on selective financial analysis.
소장처	대한건축학회

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