AHP기법을 이용한 공동주택 개발 사업 의사결정 평가 모델 개발

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논문명	AHP기법을 이용한 공동주택 개발 사업 의사결정 평가 모델 개발 / Methods for Decision making model in Apartment development projects
저자명	김만장(Kim, Man-Jang) ; 이재섭(Lee, Jae-Seob)
발행사	한국건설관리학회
수록사항	한국건설관리학회 논문집, Vol.9 No.5 (2008-10)
페이지	시작페이지(95) 총페이지(9)
ISSN	1229-7534
주제분류	시공(적산)
주제어	공동주택 개발사업 ; 리모델링과 재건축 ; 시공성과 경제성 분석//apartment development projects ; remodeling and redevelopment ; improving efficiency
요약1	정부의 강력한 정책의지에 따라 무분별하게 추진되던 재건축 사업이 상당기간 침체될 것으로 예상되며 이에 대한 대안으로 공동주택 성능향상과 자산가치 보호, 거주환경 개선을 위한 리모델링의 활성화가 예상되고 있다. 그럼에도 불구하고 대다수의 주민들은 재건축에 대한 선호도가 강하며 리모델링은 최후의 수단으로만 치부하고 있다. 이러한 현실은 리모델링에 비해 재건축이 시공성 및 사업성 측면에서 유리하다는 인식이 강하게 자리잡고 있기 때문이며 재건축 추진에 대한 평가방식인 안전진단이 개발의 활성화 및 최적의 방식을 제공하기보다 획일적인 규제 위주로 이루어져 있어 이를 불신하는 현실에서 기인한다고 볼 수 있다. 따라서 공동주택 개발사업을 추진하는 데 있어 가장 적합한 방식을 선택할 수 있는 합리적인 평가안을 재 정립할 필요가 있다. 이에 본 고에서는 AHP 기법을 이용하여 평가 요소간의 중요성 및 가중치를 산출하고 이를 바탕으로 개발 사례에 적용 분석하여 향후 공동주택 개발을 위한 평가 방안에 활용하고자 한다.
요약2	In recent years, there has been more reconstruction and redevelopment of apartments rather than efforts to consider alternative to extend the life time of the apartments. It is essential to try to develop ways to adequately maintain and to use the apartment facilities efficiently in order to preserve earth environment and the limited resource. However, lacking research on the effects obtained through remodelling and maintenance have interfered with the vitalizing of the market. The objective of this study is to propose criterions and methods with which to evaluate adequacy of developing method. A survey was performed to investigate important evaluating methods in order to obtain advices that can smoothly progress improve apartment developing method. This study applied AHP(Analytical Hierarchy Process) methods for reasonable dependancy of developing in apartment. Through this study, the flow of apartment market is elevated to reaching the level in advanced nation
소장처	한국건설관리학회

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