뒤로 원문보기 | 미리보기 [ 원문보기시 소비되는 포인트 : 100 포인트 ] 논문명 [논문] 개발이익환수와 손실보상을 위한 용적률거래제 도입 방안 / A Study on the Floor-Area-Ratio Transfer System for Recapturing Development Gains 저자명 채미옥 ; 송하승 발행사 대한국토도시계획학회 수록사항 국토계획, v.43 n.7(통권 167호) (2008-12) 페이지 시작페이지(115) 총페이지(19) ISSN 12267147 주제분류 도시 주제어 개발권양도제 ; 개발이익환수 ; 손실보상//Transfer of Development Rights ; Redemption of Development Gain ; Compensation for a Loss 요약2 The Transferable Development Rights (TDR) is a system for recapturing gains added by development and preventing the loss of potential development gains. It uses government authority to transfer the development rights over a piece of land in a preservation district from the landowners to another. However, the TDR has not succeeded to be introduced in Korea due to disputes over the legitimacy of this type of transfer of development rights. This paper proposes the application of the Transfer of Floor-Area-Ratio (TFAR) to overcome people’s psychological opposition to the TDR. The traditional perception of land ownership in Korea is too strong to persuade people to separate development right from land ownership. This paper also reviews mathematical methods of calculating the transaction unit and price of the floor-area-ratio (FAR) in order to facilitate the implementation of the TFAR. The TFAR is regarded to be more effective for opening up the accepting area for development as a residential, commercial or industrial district within local administrative territories, rather than restricting the sending and the accepting area to a 1:1 ratio. Areas applying the TFAR system should be piecemeal expanded after introducing the system on a restricted basis to localities where many regulated areas already exist, instead of executing the system nationwide simultaneously. A case study verifies that the TFAR can be a useful tool for the localities where many regulated areas exist. 소장처 대한국토도시계획학회 스크랩하기 추천문헌 이 논문을 열람하신 아우릭 회원님들이 많이 열람하신 논문을 추천해 드립니다. [논문] 개발권양도제의 해외 사례에 관한 심층 비교 연구 이영성 ; 허재완 ; 김갑성 ; 정우형 ; 김현수 - 국토계획 : v.40 n.6(통권 145호) (200511) [논문] 일본의 용적이전제도 운용실태와 우리나라에서의 적용가능성에 관한 연구 김창석 ; 이삼수 - 국토계획 : v.40 n.4(통권 143호) (200508) 결합개발제도의 적용 문제점과 개선 방향 박병욱(Park Byung-Wook) ; 양우현(Yang Woo-Hyun) - 대한건축학회논문집 계획계 : v.28 n.02 (201202) 기성주거지 공간관리수요변화에 대응하는 정비방식 다양화 방안 서수정 ; 임유경 - 연구보고서(기본) : 2009 n.7 (200912) 한국적 도시설계 패러다임에 관한 연구 권영상 ; 엄운진 - 연구보고서(기본) : 2008 n.2 (200902) 결합개발방식의 실현을 위한 적정 인센티브 용적률 산정방법에 관한 연구 정대운 ; 이승주 - 대한국토도시계획학회 정기학술대회 논문집 : (200710) [논문] 개발권양도제(TDR)의 제도화방안 연구 김현수 ; 정우형 ; 허재완 ; 이영성 ; 김갑성 - 국토계획 : v.40 n.5(통권 144호) (200510) 서울 도심부 임대주택 공급을 위한 TDR(개발권양도제) 적용에 관한 연구 김성준 ; 최명철 - 도시설계(한국도시설계학회지) : v.11 n.2(통권 제39호) (201006) [특집] 도시정비사업에서 공공의 역할과 책임 강화 이명훈 ; 변창흠 ; 정철모 ; 유삼술 ; 조필규 - 도시정보(대한국토도시계획학회 정보지) : 통권 제325호 (200904) 문화재보존을 위한 개발권양도제(TDR) 적용방안 김현수 ; 임도완 - 도시행정학보(한국도시행정학회 논문집) : v.20 n.2 (200708)