BTL+BTO 혼합방식을 통한 재무적 타당성 향상방안

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논문명	BTL+BTO 혼합방식을 통한 재무적 타당성 향상방안 / OO지역 군인 관사사업을 대상으로 / Risk-integrated Feasibility Analysis Model of BTL+BTO Project - Case of Military Residence Building
저자명	곽수남(Kwak Soo-Nam) ; 한승헌(Han Seung-Heon) ; 소무성(Soh Mu-Sung) ; 정호영(Jung Hoe-Young) ; 정우영(Jung Woo-Yong)
발행사	대한건축학회
수록사항	대한건축학회논문집 구조계, v.25 n.04 (2009-04)
페이지	시작페이지(219) 총페이지(11)
ISSN	12269107
주제분류	시공(적산)
주제어	민자사업 ; BTL ; BTO ; 수익성 ; 리스크 분석//Private Investment Projects ; BTL(Build-Transfer-Lease) ; BTO(Build-Transfer-Operation) ; Profitability ; Risk Analysis
요약2	In 2005, BTL(Build-Transfer-Lease) was institutionalized to decrease the government burdens of public budgeting and to provide facilities on schedule. As the BTL projects are widely adopted, it is hard to estimate the project cost and the appropriate profit rate. Especially, the application of BTL alone can decrease profit rate of project. Therefore this study classified facilities to purposes and proposed BTL+BTO model which operated BTL in the low-profitable parts and applied BTO in the profitable parts. It also presented profit analysis model of BTL+BTO based on the concession and risk analysis model which could consider financial risk during construction and operation. The BTL+BTO model was verified by case study of OO official residence project. The concession was 17.6 year shorter than 20 year of original BTL project. Also the IRR(Internal Rate of Return) rose 0.69, and the government payment for construction dropped 1.7billion won.
소장처	대한건축학회

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