뒤로 원문보기 | 미리보기 [ 원문보기시 소비되는 포인트 : 100 포인트 ] 논문명 DTI규제 확대 시행으로 인한 주택시장영향 / Influence of housing market through increase enforcement of DTI regulation / 06.포스터 발표논문TrackⅡ : 건설산업과 건설경영 저자명 홍창의 ; 이상효 ; 김재준 발행사 한국건설관리학회 수록사항 한국건설관리학회 학술발표대회 논문집 (2009-11) 페이지 시작페이지(483) 총페이지(4) 주제분류 시공(적산) 주제어 DTI ; 총부채상환비율 ; 제 2금융권 ; LTV ; 주택담보인정비율 ; DTI ; LTV ; INTEREST 요약1 2009년 9월 정부는 DTI(총부채 상환 비율) 규제 안을 새로 발표 하였다. 2008년 세계 금융위기 이후 외관상으로 가장 빠른 회복을 하고 있으며, 이에 맞춰 금리도 급격히 낮아지는 상황에서 집값이 다시 상승세로 전환하고 있다. 이에 정부는 급격한 상승을 우려하여 강화된 DTI규제를 발표하였다. 이는 개인의 소득과 연계하여 대출 규모를 제한하는 것으로, 개인의 재무 상태를 통해서 상환능력에 맞춰서 대출을 하겠다는 것이다. 이는 급격한 가계대출잔액을 통한 개인의 디폴트 위험(Default Risk)을 고려한 규제안이다. 본 논문에서는 현재까지의 부동산 규제의 흐름을 살펴보고, DTI 규제 현황을 바탕으로 앞으로 부동산 시장에 끼칠 영향을 살펴본다. 요약2 Government published DTI(Debt To Income ratio) regulation proposition newly September, 2009. House prices is converting by the rise again in situation that is doing the fastest recovery externally since world financial crisis in 2008 and interest becomes low rapidly setting hereupon. Government worries rise that surprise and published DTI regulation solidified hereupon. This is that set in exchange ability through individual's financial affairs state that limit loaning scale and do loaning because do individual's income and link. Households loan balance that this surprises regulation inside that consider mortification individual's Default Risk be. Examine current of real estate regulation until current in this treatise, and effect to shudder to real estate market forward with DTI regulation present condition. 소장처 한국건설관리학회 스크랩하기 추천문헌 이 논문을 열람하신 아우릭 회원님들이 많이 열람하신 논문을 추천해 드립니다. 주택담보대출 규제 완화에 따른 부동산시장 영향 분석 황성주(Hwang, Sungjoo) ; 박문서(Park, Moonseo) ; 이현수(Lee, Hyun-Soo) ; 윤유상(Yoon, You-Sang) - 한국건설관리학회 논문집 : Vol.11 No.1 (201001) [논문] 주택시장의 대출규제(LTV?DTI)와 주택가격, 그리고 가계부채에 관한 연구 임대봉 - 국토계획 : v.48 n.3(통권 198호) (201306) 시멘트 소비량과 건축 건설투자지표 비교분석을 통한 건축산업 변화요인 분석 김재원(Kim Jae-Won) ; 문혁(Moon Hyuk) ; 이윤선(Lee Yoon-Sun) ; 김재준(Kim Jae-Jun) - 대한건축학회논문집 구조계 : v.24 n.1 (200801) CD 금리 및 가산금리가 주택매매 및 전세지수에 미치는 영향 분석 김은성(Kim Eun-Sung) ; 이상효(Lee Sang-Hyo) ; 김재준(Kim Jae-Jun) - 대한건축학회논문집 구조계 : v.25 n.12 (200912) [논문] 전세와 월세에 대한 구조적 해석 최창규 ; 지규현 - 국토계획 : v.42 n.3(통권 156호) (200706) [이슈진단] 주택시장 회생 - DTI 규제 완화 지속되어야 두성규 - 한국건설산업연구원 CERIK저널 : (201104) 건축공사 말뚝 공법 선정을 위한 신경망 모델 개발 구충완 ; 천봉호 ; 엄익준 ; 구교진 - 대한건축학회 춘계 우수졸업논문전 수상논문 개요집 : (200504) [특집] 국내 친환경 건축물 사례 분석 정지나 ; 김용석 ; 이승민 - 그린빌딩(한국그린빌딩협의회지) : v.9 n.1 (200803) 성수동 준공업지역 블럭단위 개발에 관한 연구 박윤정(Park, Yun-Jung) ; 안기현(Ahn, Kee-Hyun) - 대한건축학회 학술발표대회 논문집 : Vol.36 No.2 (201610) 해외 도시재생 사례를 통한 국내 도시재생 방안 연구 박성민 ; 이승근 ; 이상윤 - 대한건축학회 학술발표대회 논문집 : v.32 n.2 (201210)