뒤로 원문보기 | 미리보기 [ 원문보기시 소비되는 포인트 : 100 포인트 ] 논문명 주택매매가격 및 전세가격과 미분양주택량의 관계성 분석 / The Influence of the Housing Transaction and Jeonse Rental Price Upon the Fluctuation of the Unsold Housing Stocks 저자명 김상기(Kim Sang-Ki) ; 이상효(Lee Sang-Hyo) ; 김재준(Kim Jae-Jun) 발행사 대한건축학회 수록사항 대한건축학회논문집 계획계, v.26 n.01 (2010-01) 페이지 시작페이지(279) 총페이지(8) ISSN 12269093 주제분류 도시 주제어 미분양주택량 ; 주택매매가격 ; 주택전세가격 ; 벡터오차수정모형//Unsold Housing Stocks ; Housing Transaction Price ; Jeonse Rental Price ; Vector Error Correction Model 요약2 Residential housing projects are core of domestic construction industry. However, recently, the housing market is going through a serious recession as many new houses remain unsold. Unsold housing stocks can pose a serious problem as it directly leads to liquidity crisis of construction companies. And yet, previous researches regard the matter merely as an indicator to foresee condition of the future housing market. In-depth research for the phenomenon of unsold housing stock is almost non-existent. This research attempts to analyze relations between housing sales (or rent) price and amount of unsold housing stocks, using VECM (Vector Error Correction Model). The analysis result shows that presence of unsold houses is related to lower sales price. However, primarily, supply-demand imbalance in housing market first lowers housing sales price before damaging house sales. Once the housing price goes down, it leads to a large amount of unsold housing stocks. 소장처 대한건축학회 스크랩하기 추천문헌 이 논문을 열람하신 아우릭 회원님들이 많이 열람하신 논문을 추천해 드립니다. 조적벽의 CO2 배출비용을 포함한 건설원가 비교에 관한 연구 이병윤 ; 김보라 ; 김광희 - 한국건축시공학회 논문집 : v.10 n.3(통권 제41호) (201006) 접이식 철근 선조립 공법의 적용 가능성 검토에 관한 연구 정영철 ; 이병윤 ; 김광희 - 한국건축시공학회 논문집 : v.10 n.2(통권 제40호) (201004) 골조공사 작업자의 품질기준 인지 현황 및 향상 방안 이병윤(Lee Byung-Yun) ; 김광희(Kim Gwang-Hee) - 대한건축학회논문집 구조계 : v.25 n.11 (200911) [특집] 국내 친환경 건축물 사례 분석 정지나 ; 김용석 ; 이승민 - 그린빌딩(한국그린빌딩협의회지) : v.9 n.1 (200803) 해외건설 엔지니어링 경쟁력 확보를 위한 역량 계층 구조 분석 김도엽(Kim, Do-Yeob) ; 김화랑(Kim, Hwa-Rang) ; 장현승(Jang, Hyoun-Seung) - 대한건축학회논문집 구조계 : Vol.32 No.08 (201608) 아파트 수급 및 가격 변동이 미분양에 미치는 영향에 대한 수도권 권역별 실증 분석 이의준 ; 황건우 ; 김진훈 - 메리츠증권 부동산금융논문 현상공모전 수상작 모음집 : n.3 (201102) [논문] 가구특성을 고려한 장기주택수요 예측모형 이창무 ; 박지영 - 국토계획 : v.44 n.5(통권 172호) (200910) 인지요인이 공동주택가격에 미치는 영향요인 분석 연구 장세웅(Jang Se-Woong) ; 이상효(Lee Sang-Hyo) ; 김재준(Kim Jae-Jun) - 대한건축학회논문집 계획계 : v.25 n.03 (200903) 국내 건설기업의 인도네시아 건설시장 진출전략 김화랑(Kim, Hwa-Rang) ; 옥종호(Ock, Jong-Ho) ; 장현승(Jang, Hyoun-Seung) - 대한건축학회논문집 구조계 : Vol.32 No.04 (201604) 베트남 건설 시장 진출을 위한 SWOT 분석 김화랑(Kim, Hwa-Rang) ; 장현승(Jang, Hyoun-Seung) - 대한건축학회논문집 구조계 : Vol.31 No.05 (201505)