노후공동주택 리모델링의 개략견적을 위한 BIM 데이터베이스 구축

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논문명	노후공동주택 리모델링의 개략견적을 위한 BIM 데이터베이스 구축 / Development of BIM Standard Database System for an Approximate Estimate of Old-Aged Apartment Remodeling Project
저자명	이동건(Lee, Dong-Gun) ; 차희성(Cha, Hee-Sung)
발행사	한국건설관리학회
수록사항	한국건설관리학회 논문집, Vol.11 No.5 (2010-09)
페이지	시작페이지(53) 총페이지(12)
ISSN	1229-7534
주제분류	시공(적산)
주제어	노후공동주택 ; 리모델링 ; BIM ; Building Information Modeling ; 물량산출//Old Aged Apartment ; Remodeling ; Building Information Modeling ; Quantity take-off
요약1	리모델링은 기존 건물을 완전 철거하지 않고 구조체의 일부만을 철거하여 자원의 재활용 이라는 측면에서 매우 중요한 이슈가 되고 있다. 그러나 리모델링의 경우에 신축과 달리 철거와 보수보강 공사가 추가되고, 다수의 발주자 조직으로 인한 의사결정에 어려움이 발생하고 있다. 이러한 문제를 해결하기 위한 방안으로 건물의 라이프사이클 동안에 발생하는 정보를 생산하고 관리하는 통합 도구로서 BIM이 해결 방안으로서 가능성을 가지고 있다. 그러나 현재 BIM의 경우 신축 공사시 3D모델을 통한 간섭체크나 디자인 대안 결정에 주로 활용하고 있으며, 공사비 산출 등을 위한 BIM 데이터베이스의 경우 신축위주로 데이터베이스가 작성되어 있기 때문에 리모델링 공사에 활용하기 어려운 실정이다. 이에 본 논문에서는 리모델링 공사의 BIM 적용을 위한 프레임웍과 BIM 데이터베이스를 제시하고 사례적용을 통하여 리모델링 공사를 위한 BIM 데이터베이스의 적용 가능성을 검증하고자 하였다.
요약2	Remodeling becomes the significant issue in the aspect of the resource recycling, because it does not demolishes the whole buildings, but a part of main structure. However, compared with new construction, remodeling has several problems of adding the repair and rehabilitation works, using the partial demolition method, and having difficulties of making decision due to disagreement between several owner organizations. BIM, which is the total solution for managing and producing information during whole life cycle of the buildings, seems to be the right solution for the way to address these issues. has a possibility for solving the problems. Therefore this paper provided the framework and database for applying the BIM in the remodeling, and proved the applicability of the BIM database in the remodeling project through the case studies.
소장처	한국건설관리학회

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