뒤로 원문보기 | 미리보기 [ 원문보기시 소비되는 포인트 : 100 포인트 ] 논문명 [논문] 연립방정식을 활용한 오피스시장 예측모형 / 서울 오피스시장을 대상으로 / Forecasting Seoul Office Market Dynamics using a Simultaneous Equation System 저자명 김경민 ; 김준형 발행사 대한국토도시계획학회 수록사항 국토계획, v.45 n.7(통권 181호) (2010-12) 페이지 시작페이지(21) 총페이지(9) ISSN 12267147 주제분류 도시 주제어 오피스시장 ; 오피스임대료 ; 공실률 ; 연립방정식 ; 예측모형//Office market ; Office rents ; Vacancy ; Simultaneous equation ; Forecasting model 요약2 Foreign researchers have studied methodologies to forecast real estate markets for several decades. However, there has been very few Korean research to cover this issue. This paper applies a two-equation simultaneous system to estimating and forecasting the Seoul office market; Vacancy equation and real rent growth equation are constructed. In order to produce consistent estimation for a simultaneous system, 2SLS (Two Stage Least Square) is used. The estimated outcomes present that 1) real GDP growth and average of real rent in previous year affect current vacancy of the Seoul market, and 2) Real rent growth is impacted by vacancy and real rent growth of previous term. Regarding the exogenous variables (real GDP growth and interest rate), forecasts of three different scenarios are made. 소장처 대한국토도시계획학회 스크랩하기 추천문헌 이 논문을 열람하신 아우릭 회원님들이 많이 열람하신 논문을 추천해 드립니다. 골조공사 작업자의 품질기준 인지 현황 및 향상 방안 이병윤(Lee Byung-Yun) ; 김광희(Kim Gwang-Hee) - 대한건축학회논문집 구조계 : v.25 n.11 (200911) 공동주택 마감공사 공사주체별 작업지연 요인 분석 이승훈 ; 김용만 ; 김주형 ; 김재준 - 한국건축시공학회 논문집 : v.11 n.1 (201102) 미국 대학 캠퍼스의 입지에 따른 성장 질서와 배치 특성에 관한 연구 김충호 ; 김진균 - 대한건축학회 춘계 우수졸업논문전 수상논문 개요집 : 제2회 (200604) [논문] 반복매매모형을 활용한 오피스 매매가격지수에 관한 연구 최성호 ; 류강민 ; 이건우 ; 이창무 - 국토계획 : v.45 n.7(통권 181호) (201012) 조적벽의 CO2 배출비용을 포함한 건설원가 비교에 관한 연구 이병윤 ; 김보라 ; 김광희 - 한국건축시공학회 논문집 : v.10 n.3(통권 제41호) (201006) TACT 공정기법의 작업 유형 분류를 통한 진도관리 개선 방안에 관한 연구 이승훈(Lee Seung-Hoon) ; 최청균(Choi Chung-Gyun) ; 김주형(Kim Ju-Hyung) ; 김재준(Kim Jae-Jun) - 대한건축학회논문집 구조계 : v.27 n.1 (201101) 서울시 오피스 임대시장의 장기균형과 단기조정 분석 김지현 - 도시행정학보(한국도시행정학회 논문집) : v.27 n.2 (201406) 도시계획 분야 2009 건축·도시 연구 동향 참여 연구진 - 2009년 건축·도시 연구동향 : v.5 (201002) [논문] 도시재생사업을 위한 공공의 사업비용 조달방법 연구 남진 ; 우명제 ; Catherine L. Ross - 국토계획 : v.45 n.7(통권 181호) (201012) 친환경 근린개발을 위한 도시설계 기법연구 유광흠 ; 조상규 ; 오성훈 ; 성은영 - 연구보고서(기본) : 2009 n.11 (200912)