뒤로 원문보기 | 미리보기 [ 원문보기시 소비되는 포인트 : 100 포인트 ] 논문명 개발이익환수 수단으로서 공공기여의 효과에 관한 연구 / 특별계획구역을 중심으로 / A Study on the Effect of Public Contribution as a Means of Restitution of Development Gains - Focused on the Special Planning Districts - 저자명 유기현(Ryu Ki-Hyun) ; 변창흠(Byeon Chang-Heum) 발행사 대한건축학회 수록사항 대한건축학회논문집 계획계, v.27 n.2 (2011-02) 페이지 시작페이지(91) 총페이지(8) ISSN 12269093 주제분류 도시 주제어 개발이익환수 ; 공공기여 ; 특별계획구역 ; 지구단위계획 ; 사전협상제도//Restitution of Development Gains ; Public Contribution ; Special Planning Districts ; District Unit Planning ; Pre-negotiation System 요약2 The goal of this paper is to analyze the effect of public contribution in the special planning districts and to offer improvements for this system. This paper analyzes the present conditions of incentives for land donation in the special planning districts with detailed development plans and attempts to analyze quantitatively the effects of public contribution through land donation. This paper also tries to compare the effect of public contribution in special planning districts with that of the pre-negotiation system. This paper reveals that public contribution has been used not as a means of restitution of development gains but as a catalyst for promoting high-rise residence-commercial complex buildings. The results of the comparison analysis show that the effect of public contribution is somewhat lower than that of the pre-negotiation system. This paper suggests the following policy improvements: that the size of public contribution be measured not by the size of the lots but by their value; that role allocation between the public contribution and the pre-negotiation system be put forth; that the pre-negotiation system be introduced in the special planning districts. 소장처 대한건축학회 스크랩하기 추천문헌 이 논문을 열람하신 아우릭 회원님들이 많이 열람하신 논문을 추천해 드립니다. 서울시 사전협상제를 중심으로 한 공공기여의 의미와 법적 한계 김지엽(Kim, Jee-Yeop) ; 남진(Nam, Jin) ; 홍미영(Hong, mi-young) - 도시설계(한국도시설계학회지) : Vol.17 No.2(통권 제74호) (201604) 도시계획변경 사전협상제도 운영상 특징과 개선방안 주명수(Joo, MyungSoo) ; 이성창(Lee, SeongChang) ; 이제원(Lee, JeWon) - 도시설계(한국도시설계학회지) : Vol.18 No.4(통권 제82호) (201708) 공공기여의 질적 제고를 위한 기부채납 효용성에 관한 연구 조희정 ; 강준모 - 도시설계(한국도시설계학회지) : v.15 n.4(통권 제64호) (201408) 지속가능성을 위한 도시재생 계획요소에 관한 연구 이일희 ; 이주형 - 도시설계(한국도시설계학회지) : v.12 n.6(통권 제48호) (201112) 한국적 도시설계 패러다임에 관한 연구 권영상 ; 엄운진 - 연구보고서(기본) : 2008 n.2 (200902) 도시재생사업과 관련된 현행 인센티브 제도의 분석 이인성 ; 유나경 - 도시설계(한국도시설계학회지) : v.11 n.4(통권 제41호) (201010) 기부채납에 의해 설치되는 공공시설 계획의 최적입지 유도방안 송재선 ; 김철홍 ; 장재영 - 도시설계(한국도시설계학회지) : v.11 n.2(통권 제39호) (201006) [정책이슈] 도시계획변경 사전협상제의 의의와 발전방향 김상일 - 도시정보(대한국토도시계획학회 정보지) : 통권 제332호 (200911) 서울시 주택재개발사업의 공공기여 과제 및 개선방향 연구 김태엽(Kim Tae-Yeop) ; 신중진(Shin Joong-Jin) - 대한건축학회논문집 계획계 : v.24 n.6 (200806) 용도지역 변경으로 인한 개발이익환수의 기부채납 규모에 관한 비교분석 연구 박현봉(Park, Hyun-Bong) ; 박환용(Park, Hwan-Yong) - 한국주거환경학회 논문집 <주거환경> : Vol.13 No.4(통권 제30호) (201512)