건설사업관리자 선정방식 개선 방안

뒤로	원문보기 \| 미리보기 [ 원문보기시 소비되는 포인트 : 100 포인트 ]

논문명	건설사업관리자 선정방식 개선 방안 / Improvement of Construction Manager Selection Method
저자명	박용우 ; 임남기
발행사	한국건축시공학회
수록사항	한국건축시공학회 논문집, v.11 n.2 (2011-04)
페이지	시작페이지(108) 총페이지(8)
ISSN	15982033
주제분류	시공(적산)
주제어	건설사업관리 ; 선정방식 ; 기술제안서 ; 평가기준//Construction Management ; Selection Methods ; Technical Proposals ; Evaluation Criteria
요약1	본 연구는 건설사업관리 시장의 공정한 경쟁을 위하여 국내 CM 시장현황, 2010년 CM 공시업체현황 및 평가기준 분석을 통하여 CM 선정방식을 고찰하였다. 또한 건설사업관리의 평가기준의 적정성을 고찰하기 위하여 2009년도 CM 상위업체 현황과 2002년부터 2010년까지 120개 CM용역의 참가자수와 평균 투찰율을 분석하고, 2010년 평가결과를 공개한 6개 CM용역을 분석하였다. 이러한 고찰결과 현행 CM용역의 평가기준이 용역금액으로 결정되고 기술제안서 평가에 따른 기술력과 가격이 연계되지 못하는 등 CM산업의 발전과 CM회사의 기술발전을 저해하는 결과들이 도출되었으므로 사업특성과 기술력 요구조건에 따른 CM자 선정방식의 개선을 제시하였다. 따라서 향후에는 사업특성별로 기술력 요구조건을 구분하는 방식과 CM 사후평가를 위한 추가의 연구 노력이 필요할 것으로 판단한다.
요약2	This study investigates the construction management selection methods for fair competition within the construction management market by analyzing the current status of domestic construction management, the 2010 publication on the status of construction management, and the construction management evaluation criteria. Also, the 2009 publication of top CM service establishments, the average proportion of tender for 120 CM services from 2002 to 2010, and six assessment results which are open to the parties directly involved were statistically analyzed to review the adequacy of the evaluation criteria. This analysis shows that the evaluation criteria for the CM service impedes the development of the construction management industry and companies, since the criteria are decided by the service payment, and the technical skills assessed by technical proposals have no ties with contract prices. Therefore, this study proposes an improvement of the selection methods in accordance with the project characteristics and the technical requirements. However, more research is still needed to derive a detailed classification method of the technical requirement, the owner's evaluation criteria selection, and the preparation of an institutional foundation for the construction manager's post-evaluation.
소장처	한국건축시공학회

스크랩하기

추천문헌	이 논문을 열람하신 아우릭 회원님들이 많이 열람하신 논문을 추천해 드립니다.
[특집] 국내 친환경 건축물 사례 분석 정지나 ; 김용석 ; 이승민 - 그린빌딩(한국그린빌딩협의회지) : v.9 n.1 (200803)
국내 건설사업관리(CM)제도의 문제점 및 활성화 방안 김희정 ; 김창교 - 전국 대학생 학술발표대회 논문집 : (200611)
국내 CM사례 분석을 통한 공공공사 건설사업관리 업무 개선방향 류원상(Ryou Won-Sang) ; 편혜정(Pyun Hye-Jung) ; 김경래(Kim Kyung-rai) ; 이유섭(Lee Yoo-Sub) ; 김재준(Kim Jae-Jun) - 대한건축학회논문집 구조계 : v.19 n.1 (200301)
건설사업관리(CM) 현장 참여자의 업무지침을 위한 핵심업무 도출 송설민(Song, Sulmin) ; 서진현(Seo, Jin-Hyun) ; 이창희(Lee, Chang-Hee) ; 김예상(Kim, Yes-Sang) ; 조훈희(Cho, Hunhee1) - 한국건설관리학회 논문집 : Vol.12 No.4 (201107)
[시론] 4차 산업혁명 시대, 건축의 대응 이명식(Lee, Myung-Sik) - 건축(대한건축학회지) : Vol.61 No.05 (201705)
[특집] 방수공사의 종류와 시공기술의 이해 안상로 ; 곽규성 ; 최성민 ; 오상근 - 한국건축시공학회지 : v.10 n.4(통권 제42호) (201008)
사례분석을 통한 건설사업관리 대가산정 방법 개선 이웅균(Lee, Ung-Kyun) ; 유위성(Yoo, Wi Sung) ; 김동인(Kim, Dongin) ; 김태훈(Kim, Taehoon) ; 차민수(Cha, Min-Soo) ; 조훈희(Cho, Hunhee) - 한국건설관리학회 논문집 : Vol.13 No.4 (201207)
국내 건설사업관리(CM)의 시장 분석 및 인식에 대한 고찰 김상철(Kim Sang-Chul) ; 윤준선(Yoon Jun-Seon) - 대한건축학회논문집 구조계 : v.26 n.03 (201003)
국내 패시브건축물 설계 및 시공사례 이명주 - 한국그린빌딩협의회 추계학술강연회 논문집 : (200911)
CM 기술제안서 분석 및 개선방안 이선희 ; 김옥규 - 전국 대학생 학술발표대회 논문집 : (200611)