주택재개발 정비사업 기획단계에서의 수익성예측 모델

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논문명	주택재개발 정비사업 기획단계에서의 수익성예측 모델 / A Profitability Model at Early Phase of Housing Reconstruction Project
저자명	안경환(Ahn, Kyung-Hwan) ; 전재열(ChunJae-Youl)
발행사	대한건축학회
수록사항	대한건축학회논문집 구조계, v.28 n.01 (2012-01)
페이지	시작페이지(133) 총페이지(8)
ISSN	12269107
주제분류	시공(적산) / 도시
주제어	주택재개발정비사업 ; 위험 영향요인 ; 기획단계 수익성예측 프로세스 ; 수익성예측 모델 ; 의사결정//Reconstruction Project ; Risk Impact Factors ; Early Phase Profitability Analysis Process ; Profitability Analysis Model ; Decision Making
요약2	A judgement based on the redevelopment projects’ predicted profitability is an important aspect in making decisions towardthe success of the redevelopment projects. For the profitability of a redevelopment project, it is necessary to come up with a risk analysis based on surveys and study of literatures in order to minimize the risk factors that could affect profitability. It is also necessary to come up with predicted profitability based on the business value of the redevelopment project during the production phase according to the results of the risk analysis. In order to prevent the growing difficulties in executing the projects, a profitability prediction model is proposed using the method of management and disposal based on a proportional calculation that can estimate the share of expenses in order to judge profitability during the production phase. A profitability prediction model is verified by applyingthe profitability prediction model that uses the management and disposal method on the given cases. With the improvement of profitability prediction processes and models, it is possible to appropriately judge profitability during the production phase in order to allow the prevention of suspension, reduction of project term, reduction of cost, and making of rational decisions.
소장처	대한건축학회

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