뒤로 원문보기 | 미리보기 [ 원문보기시 소비되는 포인트 : 100 포인트 ] 논문명 [논문] 아파트시장의 지역별 단기수요예측에 관한 연구 / 수도권과 5대 광역시를 중심으로 / A study on regional short-term demand forecast in private apartment market - Focusing capital region and five metropolitan cities - 저자명 조미정 ; 김광석 ; 박환용 발행사 대한국토도시계획학회 수록사항 국토계획, v.47 n.3(통권 191호) (2012-06) 페이지 시작페이지(175) 총페이지(16) ISSN 12267147 주제분류 도시 주제어 주택수요 ; 주택공급 ; 주택수요추정모형 ; 주택시장 ; 그랜저 인과관계검정 ; VAR모형//Housing Demands ; Housing Supply ; Housing Demand Forecasting Method ; Housing Market ; Granger Causality Test ; Vector Autoregressive Model 요약2 The aim of this study is to attempt a short-term demand forecast within 1 year and to be reflected on the impacts of the market situation changed on a monthly basis on in quantity apartment demanded as distinguished from the model for medium and long term housing demand forecasting including M-W model. The relation between interest rate, apartment trading volume, sale value volatility in capital area and big 5 metropolitan cities and the sales volume in new apartments establishing the VAR model was analyzed. As a result of the actual analysis, it was judged that interest rate, apartment trading volume and sale value volatility have effect on an estimated sales volume in new apartment. The short-term quantity demanded for each area was predicted by the result value and the apartment supply and the estimated demand volume in new apartment were compared and analyzed. Based on the result of this study, the future short-term quantity demanded will be predicted and it will be used when establishing the short-term supply plan fit for regional characteristic. 소장처 대한국토도시계획학회 스크랩하기 추천문헌 이 논문을 열람하신 아우릭 회원님들이 많이 열람하신 논문을 추천해 드립니다. [논문] 아파트 분양성 평가지표 개발에 관한 연구 조미정 ; 김광석 ; 박환용 ; 이명훈 - 국토계획 : v.48 n.3(통권 198호) (201306) 주택수요 추정을 통한 향후 주택수급 전망 황규완 ; 박은경 - Issue Report : n.8 (201011) [시론] 4차 산업혁명 시대, 건축의 대응 이명식(Lee, Myung-Sik) - 건축(대한건축학회지) : Vol.61 No.05 (201705) 공동주택의 분양가 결정을 위한 영향요인 도출 및 중요도 분석 양옥희(Yang, Ok-Hee) ; 김민석(Kim, Min-Seok) ; 황욱선(Hwang, Uk-Sun) ; 김용수(Kim, Yong-Su) - 한국건설관리학회 논문집 : Vol.12 No.5 (201109) 아파트 수급 및 가격 변동이 미분양에 미치는 영향에 대한 수도권 권역별 실증 분석 이의준 ; 황건우 ; 김진훈 - 메리츠증권 부동산금융논문 현상공모전 수상작 모음집 : n.3 (201102) 상업용지 수요추정기법 비교분석 연구 이상준 ; 윤정중 - LHI Journal : v.3 n.4 (201210) [논문] 인구구조 및 가구특성 변화를 고려한 주택수요의 예측 전성애 ; 형남원 - 국토계획 : v.47 n.3(통권 191호) (201206) 분양아파트의 초기계약률 결정요인에 관한 연구 백민석 ; 신종칠 - 도시행정학보(한국도시행정학회 논문집) : v.24 n.1 (201103) [논문] 주택수요의 규모별 분포 예측 김준형 ; 천현숙 ; 김민철 - 국토계획 : v.48 n.2(통권 197호) (201304) 수도권 타운하우스 분양성 제고를 위한 마케팅 전략 박경옥(Park Kyoung-Ok) ; 이상운(Lee Sang-Un) ; 조현주(Cho Hyun-Ju) - 대한건축학회논문집 계획계 : v.24 n.3 (200803)