[논문] 부동산 PF 사업의 자본구조가 건설사의 우발채무위험에 미치는 영향

뒤로	원문보기 \| 미리보기 [ 원문보기시 소비되는 포인트 : 100 포인트 ]

논문명	[논문] 부동산 PF 사업의 자본구조가 건설사의 우발채무위험에 미치는 영향 / Impact of Capital Structure on Construction Firm's Contingent Liability in Real Estate Project Finance
저자명	전재범
발행사	대한국토도시계획학회
수록사항	국토계획, v.48 n.6(통권 201호) (2013-11)
페이지	시작페이지(181) 총페이지(18)
ISSN	12267147
주제분류	도시
주제어	부동산 PF 사업 ; 자본구조 ; 지급보증 ; 건설사의 우발채무 ; 옵션가격결정이론//Real Estate Project Finance ; Capital Structure ; Loan Agreement ; Construction Firm's Contingent Liability ; Option Pricing Theory
요약2	PF(Project Finance) scheme has been widely used through the world for its benefits of mitigating and hedging risks by optimizing asset and capital structure in implementing huge and risky projects. However, the way real estate projects are conducted with PF scheme in Korea has unique characteristics in its capital structure and cash flows unlike in general project finance, thereby causing unexpected outcome, construction firm's contingent liability. Actually, although, even upon financial crises in late 2008, construction firm's contingent liability has negatively worked by costing in various forms and has became one of the important signals to show if the construction firm is financially viable since new IFRS in 2011, there has been just few efforts to understand how it occurs and affects construction firm's risk-reward system. Therefore, this paper is to suggest theoretical framework with relevant financial and economic theories so as to clarify impact of capital structure on construction firm's contingent liability considering unique capital structure, cash flows, and uncertainty of underlying asset in real estate PF project with loan guarantee agreement in Korea.
소장처	대한국토도시계획학회

스크랩하기

추천문헌	이 논문을 열람하신 아우릭 회원님들이 많이 열람하신 논문을 추천해 드립니다.
[논문] 부동산 PF(Project Finance)대출의 부실화 요인에 관한 연구 김진 ; 사공대창 - 국토계획 : v.44 n.5(통권 172호) (200910)
건축물 해체공사비 변동 영향요인 분석 신동욱(Shin, Dong-Wook) ; 조규만(Cho, Kyu-Man) ; 이웅균(Lee, Ung-Kyun) ; 김태훈(Kim, Tae-Hoon) - 한국건축시공학회 논문집 : Vol.18 No.5 (201810)
국내 아파트 관련 연구의 연구주제 시계열 분석 김태석(Kim, Tae-Sok) ; 박종모(Park, Jong-Mo) ; 박유진(Park, Eu-Gene) ; 한동석(Han, Dong-Suk) - 대한건축학회논문집 계획계 : Vol.34 No.03 (201803)
사회연결망분석을 활용한 건축계획 분야 공저자 네트워크 분석 윤병의(Yun, Byung-Ue) ; 김태석(Kim, Tae-Sok) ; 박종모(Park, Jong-Mo) ; 박유진(Park, Eu-Gene) ; 김진호(Kim, Jin-Ho) ; 한동석(Han, Dong-Suk) - 대한건축학회논문집 계획계 : Vol.33 No.02 (201702)
지급보증이 존재하는 부동산 PF 사업에서 건설사 우발채무의 발생시기 추정 전재범(Jun, Jae-Bum) - 대한건축학회논문집 계획계 : v.30 n.12 (201412)
사회연결망분석을 이용한 건축분야 전문가네트워크 구축 연구 박영섭(Park Young-Sup) ; 조영진(Cho Young-Jin) ; 정재훈(Cheong Jae-Hoon) - 대한건축학회논문집 계획계 : v.26 n.10 (201010)
[논문] 비아파트 주택가격에 대한 도시정비사업별 시장효과 분석 김종현 ; 이창무 ; 신상영 - 국토계획 : v.43 n.7(통권 167호) (200812)
사례를 통한 프로젝트 파이낸싱 개발사업의 실패 영향요인 분석 류혁준 ; 박병주 ; 유승규 ; 김주형 ; 김재준 - 대한건축학회 학술발표대회 논문집 : v.32 n.1(구조계) (201204)
한스타일 공공건축물 공급 방안 연구 이강민 ; 옥채원 - 연구보고서(한옥) : 2011 n.04 (201112)
시장변화에 따른 부동산PF 개선방안 연구 이현석 ; 신종칠 ; 박성균 - 도시행정학보(한국도시행정학회 논문집) : v.24 n.1 (201103)