[논문] 보금자리주택 공급 및 DTI 규제 확대 정책이 수도권의 주택가격과 거래량의 관계에 미친 영향

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논문명	[논문] 보금자리주택 공급 및 DTI 규제 확대 정책이 수도권의 주택가격과 거래량의 관계에 미친 영향 / The Impacts of the Bogeumjari Housing Supply and the DTI Regulation Expansion Policy on the Relationship between the Prices and the Trade Volume
저자명	정주희 ; 김호철
발행사	대한국토도시계획학회
수록사항	국토계획, v.49 n.1(통권 203호) (2014-02)
페이지	시작페이지(171) 총페이지(21)
ISSN	12267147
주제분류	도시
주제어	주택가격 ; 주택거래량 ; 보금자리주택 ; DTI 규제 ; 시계열분석//Housing Price ; Trade Volume ; Bogeumjari Housing ; DTI Regulation ; Time-Series Analysis
요약2	The purpose of this study is to empirically analyze the impacts of the Bogeumjari housing supply and the DTI regulation expansion policy(hearafter, Bogeumjari and DTI) on the relationship between the prices and the trade volume through time series analysis. The major findings and implications are as follows: First, the causality between the price and the trade volume was relatively weakened after the "Bogeumjari and DTI", and especially the influence of trade volume on price significantly decreased. Second, as for the precedence relationship between the price and the trade volume, it was shown that the price preceded the trade volume or the relationship was not statistically significant. Third, while the trade volume(price) showed a regular pattern under the shocks in the price(trade volume) before "Bogeumjari and DTI", there existed an irregular pattern after that. Fourth, the price(trade volume) was more affected by its own shocks rather than by the factor of the trade volume(price) after "Bogeumjari and DTI".
소장처	대한국토도시계획학회

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