BIM을 활용한 시설물 유지관리 개선 방안

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논문명	BIM을 활용한 시설물 유지관리 개선 방안 / A Improvement for the facility maintenance based on BIM / 제1분과 : 건설관리
저자명	임충신(Lim Chungsin) ; 이찬식(Lee Chansik)
발행사	한국건설관리학회
수록사항	전국 대학생 학술발표대회 논문집 (2018-11)
페이지	시작페이지(68) 총페이지(4)
주제분류	시공(적산)
주제어	유지관리 ; BIM ; 정보체계
요약1	용산 주택 화재사고를 포함하여, 최근 많은 건축물 사고의 주요 원인으로 나타나는 유지관리의 중요성이 대두되고 있다. 국가에서는 유지관리를 위한 움직임을 보이고 있으며, 안전 문제와 노후 건축물 정비 등을 이유로 전수조사를 실시하고 있다. 2013년부터 조달청은 BIM 사용을 공사비 500억 원 이상 공공 시설물 건설 사업에 적용하였으며, 올해부터는 모든 공공 시설물 건설 사업에 확대했다. BIM 도입의 효과는 많은 연구에서 입증되었고, 국내에서도 설계 및 시공 부분에서는 BIM 활용을 실시하고 있다. 하지만 유지관리 측면에서의 BIM 활용은 저조하다. 선행연구의 분석결과, 현 시설물 유지관리의 문제점의 대다수가 유지관리 정보체계의 미흡으로 밝혀졌다. 본 연구에서는 유지관리 정보체계의 문제점을 도출하고, BIM을 활용하여 개선할 수 있는 방안을 제시한다. 개선 방안은 BIM을 이용해 신축하는 경우와 기존 시설물에 BIM을 활용하는 경우로 제시한다. 미국에서 개발된 COBie 포맷을 통해 BIM 소프트웨어와 FMS 간에 데이터 전달문제를 해결하고, 전달 데이터의 요구정보의 항목과 정보 주체를 표준화하여 유지관리 체계를 개선하는 방안을 제시한다.
소장처	한국건설관리학회

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